Kaufnebenkosten
Mit diesen Kosten sollten Sie rechnen
Woran oftmals nicht gedacht wird, sind die Nebenkosten, die beim Kauf einer Immobilie anfallen.
Neben der bekannten Maklerprovision (Courtage) fallen auch die Notarkosten, die Grunderwerbsteuer, die Kosten für die Eintragung im Grundbuch und ggf. Renovierungs-/Sanierungs-Kosten an.
Auch die Zinsaufschläge und ggf. anfallende Kontogebühren für das Darlehen / den Kredit der Immobilie sollten bedacht werden. Diese sollten Sie mit Ihrem Kreditinstitut (z. B. Ihrer Hausbank) im Vorfeld abklären.
Die üblichen Kaufnebenkosten im Überblick *
| Kaufnebenkosten | Prozent (%) vom Immobilien-Kaufpreis |
| Grunderwerbssteuer | 5 % in Rheinland-Pfalz / 6,5 % in Nordrhein-Westfalen |
| Notarkosten | bundesweit zwischen 1 - 1,5 % |
| Grundbuch | meistens 0,5 % |
| Maklerprovision |
meistens 3,57 % inkl. MwSt. (Bei besonderen Objekten wie z. B. Anlageobjekten, Mehrfamilienhäuser, Villen, Schlösser, etc. ggf. mehr) |
| Renovierungskosten | individuell, je nachdem wie Sie Ihr neues Zuhause umgestalten möchten |
| Darlehen/Kredit-Kosten | Zinshöhe & Kontogebühren Ihres Kreditinstituts |
* Alle Angaben sind ohne Gewähr! Evtl. zwischenzeitliche Änderungen der Gebühren & Kosten könnten auf unserer Seite noch nicht aktualisiert worden sein.
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